“上海市裝配式建筑落實總量已超4000萬平方米，4個基地入選國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。”上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會副巡視員朱劍豪在10月25日舉辦的2018建筑科技•城市更新論壇上表示。
同時，由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會和上海市建筑科學(xué)研究院（集團）有限公司共同編制、上海人民出版社出版的《上海市建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展報告（2018年）》正式發(fā)布。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會政策研究室主任徐存福介紹，這4個國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地分別是上海隧道股份有限公司、上海城建實業(yè)有限公司、華東建筑集團股份有限公司和上海建工集團股份有限公司，在全國排名前列。落實的4000萬平方米裝配式建筑總量中，住宅面積約1069萬平方米。

《報告》顯示，2017年，經(jīng)營性土地出讓落實裝配式建筑1641萬平方米（地上計容面積），比上年增長10.1%，通過施工圖審查1162萬平方米，落實裝配式建筑總量超過4000萬平方米。預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能達(dá)到1500萬平方米，比上年增長25%。在綠色建筑方面，截至年末，482個項目獲得綠色建筑標(biāo)識（建筑面積4138萬平方米），比上年增加92個，落實既有公共建筑節(jié)能改造任務(wù)255萬平方米。

從整個建筑行業(yè)看，《報告》顯示，上海建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的比重十分穩(wěn)定，2017年上海市建筑業(yè)實現(xiàn)增加值970.79億元，占上海GDP的比重為3.22%；完成總產(chǎn)值6426.4億元，與工業(yè)6個重點行業(yè)中規(guī)模最大的電子信息相當(dāng)，增長6.3%，與工業(yè)總產(chǎn)值增速基本持平，體現(xiàn)出支撐經(jīng)濟穩(wěn)定增長的發(fā)展后勁，對全市GDP貢獻穩(wěn)步提升。

與此同時，上海建筑業(yè)對國民經(jīng)濟的拉動作用非常明顯，勞動生產(chǎn)率穩(wěn)步提升。根據(jù)上海市發(fā)展改革委有關(guān)數(shù)據(jù)表明，建筑業(yè)每增加1億元的最終產(chǎn)出，將帶動其他關(guān)聯(lián)行業(yè)增加3.1億元的總產(chǎn)出。

但另一方面，上海建筑施工行業(yè)產(chǎn)值利潤率略有下滑，行業(yè)盈利能力待進一步提升。

《報告》稱，根據(jù)上海市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2017年上海市建筑施工企業(yè)實現(xiàn)利潤總額213.29億元，同比下降4.10%；實現(xiàn)營業(yè)利潤192.04億元，同比下降3.15%。產(chǎn)值利潤率為3.32%，同比下降0.36個百分點。自2013年以來，上海建筑施工行業(yè)產(chǎn)值利潤率首次跌破3.5%，與全國建筑業(yè)利潤總額增速9.66%，產(chǎn)值利潤率3.58%相比，存在一定差距。

根據(jù)《上海投資建設(shè)統(tǒng)計年鑒2018》的數(shù)據(jù)，上海市建筑施工從業(yè)人員自2012年以來連續(xù)6年下滑。2017年末上海市建筑業(yè)從業(yè)人員60.07萬人，同比減少8.22%；其中工程技術(shù)人員13.83萬人，同比減少2.88%，自2015年以來，連續(xù)3年下滑。

徐存福表示，目前統(tǒng)計數(shù)據(jù)中的建筑業(yè)從業(yè)人員和技術(shù)人員，指的是施工總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)，不包括勞務(wù)分包。目前的從業(yè)人員和工程技術(shù)人員數(shù)量下滑，一方面得益于勞動效率的提升，機械化水平特別是裝配式的發(fā)展。另一方面，因為專業(yè)化的分工，施工總包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)會將勞務(wù)部分分包出去，而勞務(wù)企業(yè)的人員數(shù)量并未納入統(tǒng)計。此外，行業(yè)協(xié)會有考慮培育行業(yè)領(lǐng)軍人物，特別是鼓勵培育青年領(lǐng)軍人才。

《報告》顯示，2017年上海建筑施工企業(yè)在外省完成產(chǎn)值3426.94億元，同比增長16.40%；占本市建筑業(yè)總產(chǎn)值的53.33%，外向度同比提高4.64個百分點，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計，上海外向度在全國排名第三。

從上市公司層面看，注冊在上海市的上市建筑企業(yè)共有8家，為上海建工（600170.SH）、隧道股份（600820.SH）、中國海誠（002116.SZ）、同濟科技（600846.SH）、浦東建設(shè)（600284.SH）、延華智能（002178.SZ）、全筑股份（603030.SH）、巴安水務(wù)（300262）。2017年，這8家上海市上市建筑企業(yè)實現(xiàn)1914.24億的營業(yè)收入，同比增長7.476.44%，增速較2016年提高1.03個百分點，營收增幅略低于全國56家上市建筑企業(yè)。

2017年上海市上市建筑企業(yè)凈利潤達(dá)58.47億元，同比增長18.17%，增幅較2016年擴大12.6個百分點，較主要觀察的全國56家上市建筑企業(yè)凈利潤增幅高2.21個百分點。

值得注意的是，2017年上海市上市建筑企業(yè)經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額整體持續(xù)惡化，經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額為70.60億元，同比降低12.29%，較2016年減少9.90億元；經(jīng)營性現(xiàn)金流入2098.60億元，同比增長6.75%；經(jīng)營性現(xiàn)金流出2027.48億元，同比增長7.53%。應(yīng)收賬款為382.18億元，同比增長4.70%。

分企業(yè)來看，上海市上市建筑企業(yè)的經(jīng)營性現(xiàn)金流表現(xiàn)分化。其中，上海建工現(xiàn)金流情況有較大改善，增長89.46%，浦東建設(shè)、延華智能兩家公司的經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額由負(fù)增長轉(zhuǎn)變?yōu)檎鲩L。隧道股份、中古海城、同濟科技三家公司經(jīng)營性現(xiàn)金流急劇惡化，可能會出現(xiàn)資金不足帶來經(jīng)營困難的局面。

《報告》還以專題形式就建筑業(yè)組織模式改革、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、招投標(biāo)改革、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理、住宅質(zhì)量缺陷保險等重點工作介紹相關(guān)開展情況。

上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委裴曉副主任表示，長期以來，建筑業(yè)無論是對上海的社會經(jīng)濟發(fā)展還是成為超大型現(xiàn)代化城市都做出了重要貢獻。在上海市城市建設(shè)發(fā)展模式由增量發(fā)展向存量發(fā)展轉(zhuǎn)變的過程當(dāng)中，上海市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級還有很大的發(fā)展空間，還可以發(fā)揮更加積極的作用，來支持和服務(wù)本市城市戰(zhàn)略定位的新要求。

原標(biāo)題：上海裝配式建筑已落實4000萬平米，預(yù)制件產(chǎn)能增長25%