用水泥磚機(jī)生產(chǎn)的磚塊蓋得“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。”1月15日，2020年四川住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，省住建廳廳長(zhǎng)張正紅又一次強(qiáng)調(diào)這個(gè)定位，新的一年，要落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)城市主體責(zé)任制，探索構(gòu)建“2+2+X”住房體系，以長(zhǎng)效機(jī)制確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。

在落實(shí)城市主題責(zé)任上，省級(jí)層面出臺(tái)《貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制四川工作方案》，建立長(zhǎng)效機(jī)制政策“工具箱”，指導(dǎo)城市編制實(shí)施“一城一策”工作方案，加強(qiáng)城市間政策聯(lián)動(dòng)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。建立住房供給與土地供應(yīng)、金融投放的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

在住房保障體系方面，繼續(xù)鼓勵(lì)各地通過(guò)集中新建、配建、改建、收購(gòu)等方式新籌集公租房等，逐步實(shí)現(xiàn)公租房保障范圍常住人口全覆蓋。以解決新市民住房問(wèn)題為出發(fā)點(diǎn)，鼓勵(lì)各地在新市民集中的開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，通過(guò)存量住房改造和商改住等方式發(fā)展一批政策性租賃住房。實(shí)施棚改10.2萬(wàn)戶(hù)，重點(diǎn)攻堅(jiān)改造老城區(qū)臟亂差棚戶(hù)區(qū)。

同時(shí)支持各地因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，鼓勵(lì)發(fā)展長(zhǎng)期租賃住房。進(jìn)一步培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；赓U企業(yè)，支持國(guó)有企業(yè)發(fā)揮引領(lǐng)作用，鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)開(kāi)辦住房租賃企業(yè)。加快建立和完善政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)。成都市要深入開(kāi)展中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)。

加強(qiáng)市場(chǎng)亂象整治和遺留問(wèn)題化解。綜合運(yùn)用行政、司法、行業(yè)自律等多種手段，持續(xù)推進(jìn)住房租賃中介亂象整治等專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。建立地方政府牽頭、部門(mén)協(xié)同的組織協(xié)調(diào)機(jī)制，堅(jiān)持“一盤(pán)一策”，加快“問(wèn)題樓盤(pán)”化解。

張正紅透露，2020年還將研究制定住房公積金支持發(fā)展租賃住房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造政策措施。 

（原題：《關(guān)于2020年四川房地產(chǎn)市場(chǎng) 省住建廳廳長(zhǎng)這么說(shuō)》）