第十一章 投資估算與資金籌措 11.1投資砌塊磚生產(chǎn)線估算編制依據(jù) （1）本可研所確定的工程技術(shù)方案即工程方案； （2）固定資產(chǎn)投資估算范圍：部分配套建筑工程以及輔助設(shè)施如給排
第十一章 投資估算與資金籌措
11.1投資砌塊磚生產(chǎn)線估算編制依據(jù)
（1）本可研所確定的工程技術(shù)方案即工程方案；
（2）固定資產(chǎn)投資估算范圍：部分配套建筑工程以及輔助設(shè)施如給排水設(shè)施和供電工程，總圖、交通及其他基礎(chǔ)設(shè)施等組成工程費用、其它費用及預(yù)備費用。
（3）空心磚機設(shè)備建筑工程造價：執(zhí)行海南省建筑定額站規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)，建筑安裝工程費根據(jù)建筑形式、結(jié)構(gòu)形式和建筑面積，參考同類工程的市場價格，采用擴大指標(biāo)法計算取值。
（4）設(shè)備及安裝工程造價：采用現(xiàn)行市場報價，并結(jié)合本項目的特點進行估算。
（5）其它工程：根據(jù)國 家有關(guān)部門對其它費用取費率的規(guī)定，并結(jié)合本項目的具體情況選取費率計算確定。
（6）基本預(yù)備費：按工程費用和其它費用二項之和的5%計取。
（7）漲價預(yù)備費：按0%計取。
（8）空心磚機價格建設(shè)方向調(diào)節(jié)稅，依海南特區(qū)實際和本項目的特點，采用零稅率。
（9）流動資金估算：按照國 家計委和建設(shè)部頒布的“建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)”推薦的方法，采用分項詳細計算法計算。
11.1.2項目總投資估算
表11-1 項目總投估算表 單位：萬元
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序號
|
費用名稱
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工程費
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合 計
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備注
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|
一
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固定資產(chǎn)投資
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1600
|
|
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（一）
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工程費用
|
|
1237
|
|
|
1
|
土建工程
|
|
150
|
3000 m2
|
|
2
|
水電等公用設(shè)施
|
|
40
|
|
|
3
|
圍墻
|
|
20
|
1300 m2
|
|
4
|
綠化
|
|
22
|
4000 m2
|
|
5
|
生產(chǎn)設(shè)備
|
|
800
|
|
|
6
|
環(huán)保投資
|
|
95
|
|
|
7
|
車輛
|
|
110
|
|
|
（二）
|
其它費用
|
|
286.8
|
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|
1
|
土地費
|
|
210
|
7萬元/畝
|
|
2
|
土地平整
|
|
15
|
5000 m2
|
|
3
|
建設(shè)單位管理費
|
|
17
|
1.4%
|
|
4
|
勘察設(shè)計費
|
|
24
|
2%
|
|
5
|
前期費、環(huán)評費
|
|
6.8
|
0.5%
|
|
6
|
監(jiān)理
|
|
18
|
1.5%
|
|
7
|
施工圖審查費
|
|
1.5
|
|
|
8
|
工程質(zhì)量監(jiān)督費
|
|
1.5
|
|
|
9
|
辦公家具
|
|
2
|
|
|
10
|
調(diào)試費
|
|
6
|
|
|
（三）
|
預(yù)備費
|
|
76.2
|
5%
|
|
二
|
流動資金
|
|
400
|
|
|
三
|
總投資
|
|
2000
|
|
11.1.3估算結(jié)果
空心磚機設(shè)備價格項目投資總額達2000萬元，其中固定資產(chǎn)投資1600萬元；流動資金400萬元。
11.2資金籌措
資金來源全部由企業(yè)自籌。
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